Trong bức tranh phát triển kinh tế – du lịch phía Nam, Cần Giờ đang dần nổi lên như một “vùng đất hứa” mới nhờ sự xuất hiện của siêu đô thị Vinhomes Green Paradise – một biểu tượng cho mô hình phát triển đô thị bền vững theo chuẩn ESG++ quốc tế. Dự án không chỉ mở rộng không gian kinh tế của TP HCM ra biển, mà còn được kỳ vọng sẽ góp phần hiện thực hóa mục tiêu thu hút 40 triệu lượt du khách mỗi năm cho khu vực.
Cần Giờ – viên ngọc thô giữa rừng ngập mặn và biển cả
Tọa lạc ở cửa ngõ Đông Nam TP HCM, Cần Giờ là vùng đất đặc biệt hiếm có: một mặt giáp biển Đông, một mặt ôm trọn hệ sinh thái rừng ngập mặn được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới. Dù sở hữu cảnh quan nguyên sơ và tiềm năng du lịch lớn, trong suốt nhiều năm, Cần Giờ vẫn “ngủ quên” vì hạ tầng hạn chế, giao thông cách trở và thiếu các sản phẩm du lịch quy mô.
Tuy nhiên, xu hướng phát triển đô thị sinh thái gắn với kinh tế xanh, kinh tế biển đang dần đảo chiều vận mệnh của khu vực này. Trong bối cảnh đó, Vinhomes Green Paradise xuất hiện như một “mắt xích chiến lược” giúp Cần Giờ chuyển mình từ vùng sinh thái thuần túy thành trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng tầm quốc tế, đồng thời tạo cú hích mới cho toàn vùng Đông Nam TP HCM.
Siêu đô thị ESG++ mở rộng không gian phát triển ra biển
Khởi công tháng 4/2025, Vinhomes Green Paradise được phát triển trên quy mô 2.870 ha – một trong những dự án lấn biển lớn nhất Việt Nam. Theo định hướng, đây sẽ là siêu đô thị ESG++ hàng đầu thế giới, trong đó ESG bao gồm ba trụ cột: Môi trường (Environmental), Xã hội (Social) và Quản trị (Governance), được mở rộng thêm hai yếu tố R: Regeneration (Tái sinh) và Resilience (Thích ứng).
Không chỉ là dự án bất động sản, Vinhomes Green Paradise được thiết kế như một mô hình phát triển đô thị thế hệ mới – nơi con người, thiên nhiên và công nghệ cùng tồn tại hài hòa. Mục tiêu của chủ đầu tư là đạt các chuẩn quốc tế như BREEAM (chứng nhận công trình xanh của Anh) và ISO 37122 (đô thị thông minh bền vững).
Chuyên gia đô thị học Nguyễn Hữu Thái nhận định:
“Cần Giờ đang có cơ hội hiếm có để trở thành phiên bản Việt Nam của Singapore những năm 1970 – khi quốc đảo này bắt đầu hành trình phát triển từ một vùng đất đầm lầy thành trung tâm du lịch – thương mại toàn cầu. Vinhomes Green Paradise có thể đóng vai trò tương tự như Marina Bay trong câu chuyện đó.”
Trái tim du lịch – giải trí đẳng cấp quốc tế
Theo quy hoạch, Vinhomes Green Paradise sẽ hình thành tổ hợp du lịch – giải trí – thương mại 122 ha với hàng loạt công trình biểu tượng.
Nổi bật nhất là Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre), công trình 7 ha với sức chứa 5.000 chỗ ngồi trong nhà và quảng trường ngoài trời tới 60.000 người – được xem là “trái tim nghệ thuật” của đô thị. Đây sẽ là nơi tổ chức các lễ hội âm nhạc, trình diễn ánh sáng, sự kiện văn hóa quốc tế, góp phần định vị thương hiệu “đô thị biển nghệ thuật” đầu tiên của Việt Nam.
Không gian nghỉ dưỡng cũng được nâng tầm với biển hồ nước mặn Paradise Lagoon rộng hơn 800 ha, kết hợp với cảng du thuyền Landmark Harbour, tạo nên phong cách du lịch thượng lưu theo chuẩn Địa Trung Hải. Cùng với đó là Công viên nước chủ đề Hybrid đầu tiên Đông Nam Á, vườn thú Safari, và khu vui chơi băng tuyết Winter Wonderland rộng 30.000 m² – nơi du khách có thể trải nghiệm “mùa đông giữa miền nhiệt đới”.
Tất cả hợp thành một hệ sinh thái du lịch đa tầng, có khả năng giữ chân du khách lâu hơn và tăng mức chi tiêu trung bình, hướng đến mục tiêu 40 triệu lượt khách/năm.
Bản giao hưởng của nghỉ dưỡng, sức khỏe và thể thao
Vinhomes Green Paradise còn được xem là “thiên đường nghỉ dưỡng toàn diện”, khi quy tụ 20 thương hiệu khách sạn 5 sao quốc tế, tổng cộng hơn 7.000 phòng đạt chuẩn quốc tế – con số lớn nhất Việt Nam hiện nay.
Song hành với đó là bệnh viện quốc tế Vinmec Cần Giờ, định hướng theo chuẩn Cleveland Clinic – một trong những hệ thống y tế hàn lâm hàng đầu thế giới, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cao cấp, kết hợp mô hình wellness & spa đang là xu hướng toàn cầu.
Hai sân golf 18 hố do huyền thoại Tiger Woods và kiến trúc sư danh tiếng Robert Trent Jones thiết kế cũng góp phần hoàn thiện bức tranh nghỉ dưỡng hạng sang, hướng tới giới doanh nhân và khách quốc tế có mức chi tiêu cao.
Theo chuyên gia du lịch Trần Quốc Bảo:
“Một điểm đến du lịch đẳng cấp không thể chỉ có cảnh quan – nó phải là tổ hợp đầy đủ của lưu trú, y tế, giải trí, thể thao và ẩm thực. Vinhomes Green Paradise đang hội tụ trọn vẹn những yếu tố đó, biến Cần Giờ thành một điểm đến ‘4 mùa sống động’.”
Hạ tầng tỷ đô – phá vỡ thế độc đạo của Cần Giờ
Trong nhiều thập niên, hạn chế lớn nhất của Cần Giờ là hạ tầng giao thông. Tuy nhiên, cùng với sự ra đời của Vinhomes Green Paradise, hàng loạt dự án tỷ đô đang được triển khai đồng bộ, mở toang cánh cửa kết nối vùng.
- Cầu Cần Giờ, tổng vốn gần 11.000 tỷ đồng, đang được TP HCM đẩy nhanh tiến độ thi công, thay thế phà Bình Khánh – biểu tượng “cô lập” của vùng biển này suốt nhiều năm qua.
- Tuyến đường sắt đô thị tốc độ cao Phú Mỹ Hưng – Cần Giờ do Vingroup đề xuất, dài 48,5 km, thiết kế tốc độ 350 km/h, giúp rút ngắn thời gian di chuyển chỉ còn 12 phút.
- Nút giao cao tốc Bến Lức – Long Thành với đường Rừng Sác (vốn đầu tư 3.000 tỷ đồng) dự kiến khởi công năm 2026, tạo trục kết nối trực tiếp từ miền Tây và Đông Nam Bộ về Cần Giờ qua vành đai 3.
- Dự án tuyến vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu đang được TP HCM xem xét theo hình thức BT, với tầm nhìn hình thành hành lang du lịch ven biển mới, rút ngắn thời gian di chuyển giữa hai điểm chỉ còn khoảng 10 phút.
Như vậy, Cần Giờ sắp bước vào kỷ nguyên “hậu độc đạo”, trở thành trung tâm kết nối mới của vùng Đông Nam TP HCM, nơi mỗi công trình hạ tầng đều mang ý nghĩa chiến lược cho tăng trưởng kinh tế biển.
Hạt nhân của chuỗi đô thị biển và cảng xanh quốc tế
Theo định hướng phát triển sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, TP HCM đang trở thành siêu đô thị lớn nhất Việt Nam, trong đó Cần Giờ được xác định là “trục biển chiến lược”. Tại đây, thành phố dự kiến phát triển cụm cảng – logistics thông minh Cái Mép – Thị Vải – Cần Giờ theo mô hình siêu cảng số.
Đặc biệt, Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ – với tổng vốn đầu tư hơn 50.000 tỷ đồng – được định hướng trở thành cảng xanh đầu tiên của Việt Nam, vận hành theo tiêu chuẩn giảm phát thải carbon và tích hợp công nghệ tự động hóa. Dự án này không chỉ giúp Việt Nam tham gia sâu hơn vào chuỗi logistics toàn cầu, mà còn tạo động lực trực tiếp cho du lịch – thương mại – dịch vụ cao cấp tại Cần Giờ.
Chuyên gia kinh tế Lê Minh Đức đánh giá:
“Một cảng trung chuyển quốc tế và một siêu đô thị du lịch – nghỉ dưỡng cùng hiện diện tại Cần Giờ sẽ tạo nên ‘song cực phát triển’ cho TP HCM: một cực công nghiệp – thương mại, một cực du lịch – sinh thái. Đây là cấu trúc đô thị bền vững mà nhiều quốc gia ven biển đang hướng tới.”
Từ tầm nhìn ESG++ đến di sản phát triển bền vững
Điểm khác biệt lớn nhất của Vinhomes Green Paradise so với các siêu dự án du lịch trước đây là triết lý phát triển “xanh từ gốc”. Toàn bộ quy hoạch, vật liệu xây dựng, hệ thống năng lượng và vận hành đều được thiết kế để giảm phát thải, tiết kiệm tài nguyên và tái tạo hệ sinh thái tự nhiên.
Cụ thể, dự án hướng tới:
- Sử dụng 100% năng lượng tái tạo từ điện mặt trời và gió.
- Xử lý và tái sử dụng nước mưa, nước thải cho cảnh quan và nông nghiệp đô thị.
- Phát triển hệ thống giao thông điện thông minh, kết nối bằng phương tiện không phát thải.
- Tạo ra hành lang xanh 800 ha bao quanh rừng ngập mặn, đảm bảo cân bằng sinh thái.
Với triết lý ESG++, Vinhomes Green Paradise không chỉ là một siêu đô thị, mà là một mô hình tái sinh vùng đất ven biển – vừa thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, vừa bảo tồn di sản tự nhiên.
Cần Giờ – trung tâm du lịch sinh thái của tương lai
Nếu nhìn lại hành trình phát triển của các “ngôi sao du lịch” châu Á như Phuket (Thái Lan), Jeju (Hàn Quốc) hay đảo Sentosa (Singapore), có thể thấy điểm chung là sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên, hạ tầng và bản sắc địa phương. Cần Giờ đang đứng trước cơ hội vàng để tái hiện công thức đó – nhưng theo cách hiện đại hơn, thông minh hơn và bền vững hơn.
Khi Vinhomes Green Paradise đi vào vận hành, cùng với hệ thống hạ tầng liên vùng và siêu cảng trung chuyển quốc tế, Cần Giờ không chỉ đón 40 triệu du khách mỗi năm, mà còn có thể trở thành biểu tượng của đô thị sinh thái thế hệ mới, nơi TP HCM vươn mình ra biển lớn.
Kết luận
Sự ra đời của Vinhomes Green Paradise không chỉ là bước tiến của một doanh nghiệp bất động sản, mà là bước ngoặt của cả vùng kinh tế biển phía Nam. Với tầm nhìn ESG++, hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng – thương mại đồng bộ và “bộ ngũ hạ tầng” tỷ đô đang hình thành, Cần Giờ đang được tái định vị từ một vùng sinh thái yên ả thành trung tâm du lịch – đầu tư quốc tế mới của Việt Nam.
Từ góc độ quy hoạch, đây là bước đi chiến lược đưa TP HCM thoát khỏi giới hạn nội đô, mở ra một không gian phát triển ra biển – nơi mỗi công trình không chỉ là hạ tầng, mà còn là di sản của tầm nhìn dài hạn.
Xem chi tiết dự án Vinhomes Green Paradise tại đây
