Trong nhiều năm, Cần Giờ vẫn được biết đến như “ốc đảo xanh” của TP.HCM – giàu tiềm năng nhưng hạn chế về hạ tầng. Tuy nhiên, giai đoạn 2025–2030 sẽ chứng kiến sự lột xác ngoạn mục, với hàng loạt công trình trọng điểm như metro tốc độ cao, cầu vượt biển, đường ven biển và cảng du lịch quốc tế. Những thay đổi này không chỉ định hình lại Cần Giờ, mà còn tạo đòn bẩy lớn cho các dự án như Vinhomes Green Paradise.
Metro tốc độ cao TP.HCM – Cần Giờ
- Tổng quan: tuyến metro tốc độ cao kết nối trung tâm TP.HCM với Cần Giờ, vận tốc tối đa 250 km/h.
- Thời gian di chuyển: chỉ 16 phút từ trung tâm thành phố đến Green Paradise.
- Ý nghĩa:
- Biến Cần Giờ từ một điểm đến du lịch cuối tuần thành nơi ở thực tế, kết nối thuận tiện cho cư dân đi làm tại trung tâm.
- Gia tăng tính thanh khoản và giá trị bất động sản, đặc biệt với các sản phẩm căn hộ, shophouse, nhà phố.
- Hỗ trợ phát triển dịch vụ du lịch, đưa Cần Giờ trở thành điểm đến hàng ngày của du khách.
Cầu vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu
- Chiều dài: khoảng 18 km, được xem là cây cầu vượt biển dài nhất Việt Nam.
- Vai trò: kết nối trực tiếp Cần Giờ với thành phố du lịch Vũng Tàu chỉ trong 25 phút.
- Tác động:
- Đưa Cần Giờ vào “dòng chảy du lịch ven biển miền Nam” (TP.HCM – Cần Giờ – Vũng Tàu – Phan Thiết).
- Tăng cường thương mại và dịch vụ giữa hai trung tâm du lịch biển lớn nhất khu vực.
- Gia tăng nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng tại Cần Giờ, mở ra cơ hội cho bất động sản du lịch.
Cầu Cần Giờ – Thay thế phà Bình Khánh
- Quy mô: cầu dài khoảng 3,4 km, bắc qua sông Soài Rạp.
- Ý nghĩa:
- Xóa bỏ “điểm nghẽn” lớn nhất trong kết nối Cần Giờ với trung tâm TP.HCM.
- Rút ngắn thời gian di chuyển từ 90 phút xuống còn khoảng 30–40 phút.
- Tạo thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa, phát triển logistic và dịch vụ thương mại.
Đường ven biển và cảng du lịch quốc tế
- Đường ven biển: kết nối liên hoàn từ Cần Giờ đi Long An – Tiền Giang – Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Cảng du lịch quốc tế: dự kiến đón tàu biển cỡ lớn, mở ra tuyến hải trình quốc tế dừng chân tại Cần Giờ.
- Tác động:
- Thúc đẩy phát triển du lịch biển và dịch vụ cảng biển.
- Tăng thêm kênh khai thác khách du lịch quốc tế đến với Vinhomes Green Paradise.
Hạ tầng nội khu dự án Vinhomes Green Paradise
Song song với hạ tầng vùng, bản thân dự án cũng được đầu tư hệ thống giao thông hiện đại:
- Đường nội khu rộng lớn, kết nối trực tiếp các phân khu A – B – C – D – E.
- Tuyến metro nội khu liên kết với metro TP.HCM – Cần Giờ.
- Bến du thuyền cao cấp phục vụ cư dân và khách du lịch.
Điều này biến Green Paradise thành đô thị biển khép kín, nơi cư dân có thể di chuyển bằng nhiều phương tiện: metro, đường bộ, đường thủy.
Tác động của hạ tầng đến giá trị bất động sản
Từ thực tế tại quận 2 (sau khi hầm Thủ Thiêm thông xe) hay Long Biên (sau khi cầu Vĩnh Tuy hoàn thành), có thể dự đoán:
- Giá bất động sản tại Cần Giờ sẽ có sóng tăng mạnh sau khi các công trình hạ tầng đi vào hoạt động.
- Đặc biệt, các sản phẩm ven biển, shophouse và biệt thự nghỉ dưỡng tại Green Paradise sẽ hưởng lợi trực tiếp từ dòng khách du lịch và cư dân dịch chuyển về đây.
Cần Giờ trong bản đồ phát triển vùng
Nhờ hạ tầng đồng bộ, Cần Giờ không chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng mà còn:
- Cửa ngõ du lịch quốc tế của TP.HCM.
- Vùng kinh tế mới, kết nối trực tiếp với cảng biển, trung tâm tài chính và thương mại.
- Đô thị chiến lược, giảm tải cho trung tâm thành phố và mở rộng không gian phát triển.
Kết luận
Hạ tầng chính là chìa khóa biến tiềm năng thành giá trị thực tế. Với metro tốc độ cao, cầu vượt biển, cầu Cần Giờ và hệ thống giao thông ven biển, Cần Giờ đang bước vào thời kỳ “thay da đổi thịt”. Chính điều này tạo nên sức bật mạnh mẽ cho các dự án bất động sản, trong đó nổi bật nhất là Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – tâm điểm đầu tư của giai đoạn 2025–2030.
