Gladia by the Waters

Trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp tại TP.HCM ngày càng sôi động, dự án Gladia nổi lên như một biểu tượng của phong cách sống tinh tuyển, đẳng cấp. Được phát triển bởi sự hợp tác chiến lược giữa hai “ông lớn” trong ngành là Khang Điền và Keppel Land, Gladia by the Waters không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư bền vững với tiềm năng sinh lời vượt trội.

Bài viết này sẽ cung cấp một cái nhìn toàn diện về dự án, từ tổng quan, chủ đầu tư, vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đẳng cấp, thiết kế độc đáo của nhà phố và biệt thự, cho đến những lý do then chốt khiến Gladia Khang Điền trở thành lựa chọn hàng đầu của giới thượng lưu.

Tổng Quan Dự Án Gladia by the Waters

Gladia by the Waters là khu biệt thự biệt lập đẳng cấp, tọa lạc tại vị trí chiến lược trên mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức. Với quy mô lên đến 11,8 ha, dự án sở hữu một không gian sống khoáng đạt với ba mặt giáp sông, mang lại bầu không khí trong lành và tầm nhìn đắt giá.

Dự án bao gồm 226 căn biệt thự và nhà liên kế sang trọng, được chia thành ba phân khu chính: The Grand, The Grace và The Posh. Mật độ xây dựng của dự án chỉ chiếm 23,3%, phần lớn diện tích còn lại được dành cho cảnh quan cây xanh và các công trình tiện ích, tạo nên một môi trường sống hài hòa với thiên nhiên.

Một điểm nhấn đặc biệt của Gladia chính là việc đây là dự án tiên phong tại Việt Nam đạt được chứng nhận Đô thị xanh – BCA Green Mark for Districts (Provisional) từ Cục Quản lý và Xây dựng Singapore. Chứng nhận này là sự bảo chứng cho một không gian sống bền vững, thân thiện với môi trường, chú trọng đến hiệu quả sử dụng năng lượng, quản lý tài nguyên nước và chất thải, cũng như quy hoạch môi trường xanh.

Chủ Đầu Tư Uy Tín: Sự Bắt Tay Giữa Keppel và Khang Điền

Sự thành công của một dự án bất động sản phụ thuộc rất lớn vào uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư. Gladia by the Waters là kết quả của sự hợp tác chiến lược giữa hai tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản: Keppel Land (Singapore) và Khang Điền (Việt Nam).

Keppel Land, một phần của tập đoàn Keppel, là một trong những nhà đầu tư bất động sản nước ngoài lớn mạnh và tiên phong tại Việt Nam. Với danh mục đầu tư chất lượng bao gồm các cao ốc văn phòng hạng A, các dự án dân cư cao cấp và khu đô thị phức hợp đã đạt nhiều giải thưởng danh giá, Keppel Land mang đến những tiêu chuẩn quốc tế về chất lượng xây dựng, thiết kế bền vững và không gian sống xanh.

Nhà Khang Điền, với 24 năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản Việt Nam, đã khẳng định được vị thế của mình qua hàng loạt dự án thành công như The Venica, Lucasta, Verosa Park và The Classia. Khang Điền nổi tiếng với các sản phẩm chất lượng, pháp lý minh bạch, tiến độ xây dựng đảm bảo và luôn lấy khách hàng làm trọng tâm.

Sự kết hợp giữa kinh nghiệm và sự am hiểu thị trường sâu sắc của Gladia Khang Điền cùng với tầm vóc và tiêu chuẩn quốc tế của Keppel Land hứa hẹn mang đến một dự án với chất lượng vượt trội, tái định nghĩa cuộc sống đẳng cấp tại Việt Nam.

Vị Trí Tâm Điểm Kết Nối Khu Đông Sài Gòn

Gladia by the Waters sở hữu vị trí chiến lược tại “tâm điểm kết nối” của khu Đông Sài Gòn. Tọa lạc trên các trục đường huyết mạch như Võ Chí Công (Vành đai 2) và gần nút giao cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, dự án mang lại khả năng di chuyển nhanh chóng và thuận tiện đến các khu vực trọng điểm.

Từ Gladia, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến:

• Khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ trong khoảng 15 phút.
• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng trong khoảng 22 phút.
• Trung tâm Quận 1, chợ Bến Thành chỉ với 20-28 phút di chuyển.
• Khu Công nghệ cao TP.HCM trong vòng 5-6 phút.
• Sân bay Quốc tế Long Thành (dự kiến hoạt động từ năm 2026) khoảng 45 phút.

Vị trí đắc địa không chỉ mang lại sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày mà còn là yếu tố quan trọng đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững cho bất động sản tại Gladia Khang Điền trong tương lai.

Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp, Trọn Vẹn Trải Nghiệm Sống

Lấy cảm hứng từ triết lý “Sống tinh tuyển” (Curated Living), Gladia by the Waters được kiến tạo dựa trên 5 yếu tố cốt lõi (5 iFactors) bao gồm: Thiên nhiên (iNature), Giải trí (iEntertainment), Sức khỏe (iWell-Being), Tiện nghi (iConvenience) và Bền vững (iSustainability). Triết lý này được thể hiện rõ nét qua hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và đẳng cấp, được thiết kế tỉ mỉ để đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Dự án sở hữu 5 cụm công viên chủ đề độc đáo với tổng diện tích lên đến 1,25 ha, đan xen hài hòa giữa các dãy nhà. Nổi bật là các tiện ích:

• Không gian sống xanh: Với mật độ xây dựng thấp và ba mặt giáp sông, Gladia mang đến một không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Đường chạy bộ dài 2km bao quanh dự án là nơi lý tưởng để cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày.
• Tiện ích giải trí và gắn kết cộng đồng: Clubhouse sang trọng, hồ bơi tràn bờ với tầm nhìn ra sông, 4 khu BBQ ngoài trời, 2 khu tiệc có mái che, sân picnic và khu cắm trại là nơi hoàn hảo cho những buổi sum họp gia đình và bạn bè.
• Chăm sóc sức khỏe thể chất và tinh thần: Công viên Sức Khỏe (Wellness Park) với sân thể thao đa năng, phòng gym hiện đại và các khu tập luyện ngoài trời. Bên cạnh đó là những không gian tĩnh tại như vườn tre, vườn tĩnh tâm (Zen Garden) và sân tập yoga ngoài trời.
• Tiện ích dành cho trẻ em: Sân chơi nhà cây độc đáo giúp khơi gợi trí tưởng tượng và sự sáng tạo của trẻ.
• Tiện ích độc đáo khác: Sân golf mini hiện đại giữa không gian xanh mát là nơi thư giãn và thử thách bản thân.

Tất cả các tiện ích tại Gladia by the Waters đều được quy hoạch thông minh, tạo nên một môi trường sống tiện nghi, đẳng cấp và trọn vẹn.

Thiết Kế Nhà Phố Tinh Tế và Hiện Đại Tại Phân Khu The Posh

Phân khu The Posh mang đến những dãy nhà liên kế có sân vườn, là lựa chọn hoàn hảo cho một cuộc sống đa sắc màu, năng động. Tọa lạc kiêu hãnh bên trục đường rộng 25m, mỗi căn nhà phố tại đây là sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế tinh tế, tiện nghi hiện đại và không gian sống quyến rũ.

• Nhà liên kế sân vườn (LK1 & LK2):
  • Diện tích đất đa dạng từ 102m² (6x17m) đến 114m² (6x19m).
  • Diện tích sàn xây dựng từ 225m² đến 251m².
  • Thiết kế tối ưu không gian, phù hợp cho cả mục đích an cư hoặc kinh doanh.
• Nhà liên kế hai mặt tiền:
  • Là phiên bản giới hạn chỉ có 7 căn, mang lại giá trị thương mại vượt trội.

Thiết kế nhà phố tại Gladia mang phong cách tân cổ điển, không chỉ toát lên vẻ đẹp hiện đại, sang trọng mà còn giữ gìn những giá trị văn hóa truyền thống. Mỗi chi tiết kiến trúc đều được chăm chút tỉ mỉ, tối ưu hóa không gian sử dụng và đảm bảo thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên.

Thiết Kế Biệt Thự Sang Trọng và Đẳng Cấp

Gladia by the Waters mang đến một bộ sưu tập biệt thự sang trọng, đa dạng về loại hình, khẳng định vị thế và phong cách sống của những chủ nhân ưu tú.

1. Biệt thự Tứ lập (Phân khu The Grand):

• Được mệnh danh là “kiệt tác nghỉ dưỡng ven sông”, các căn biệt thự tứ lập sở hữu tầm nhìn trực diện ra Công viên Ven Sông và Công viên Sức Khỏe.
• Diện tích đất: 252m² (14x18m), diện tích sàn xây dựng: 311m².
• Thiết kế độc đáo với 4 căn có kiến trúc tương đồng, chia sẻ một mặt tường nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư với lối đi và sân vườn riêng. Chiều ngang rộng đến 14m tạo không gian sống rộng rãi và linh hoạt.

2. Biệt thự Song lập (Phân khu The Grace):

• Là sự giao thoa hoàn hảo giữa kiến trúc tinh tế và thiên nhiên thuần khiết, mang đến một không gian sống an yên, tĩnh lặng.
• Diện tích đất: 153m² (9x17m) và 171m² (9x19m).
• Diện tích sàn xây dựng: 246m² và 276m².
• Thiết kế 3 mặt sân vườn xanh mát, mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

3. Biệt thự Đơn lập (Phân khu The Grand & The Grace):

• Là dòng sản phẩm biểu tượng, khẳng định đẳng cấp và sự riêng tư tuyệt đối cho chủ nhân.
• Diện tích đất: từ 240m² (12x20m) đến 281m² (12×23.4m).
• Diện tích sàn xây dựng: 279m² và 335m².
• Với số lượng cực kỳ giới hạn, mỗi căn biệt thự đơn lập là một sản phẩm độc bản, được thiết kế với bốn mặt thoáng để đón trọn ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành.

Lý Do Nên Đầu Tư Vào Gladia by the Waters

• 1. Chủ đầu tư uy tín: Sự hợp tác giữa Khang Điền và Keppel Land là bảo chứng vững chắc cho chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án.
• 2. Vị trí chiến lược: Tọa lạc tại trung tâm khu Đông, tâm điểm của sự phát triển hạ tầng, Gladia sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội.
• 3. Không gian sống đẳng cấp: Với mật độ xây dựng thấp, ba mặt giáp sông và hệ thống công viên cây xanh rộng lớn, dự án mang đến một môi trường sống lý tưởng.
• 4. Tiện ích vượt trội: Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu từ giải trí, thể thao đến thư giãn, nghỉ dưỡng.
• 5. Thiết kế độc đáo và sang trọng: Các sản phẩm nhà phố và biệt thự được thiết kế tinh tế, tối ưu công năng và khẳng định đẳng cấp của chủ nhân.
• 6. Pháp lý minh bạch: Khang Điền luôn cam kết về tính pháp lý hoàn chỉnh cho các sản phẩm của mình, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.
• 7. Cộng đồng văn minh: Gladia hướng đến việc kiến tạo một cộng đồng cư dân tinh hoa, văn minh và gắn kết.
• 8. Tiềm năng đầu tư bền vững: Với sự khan hiếm của các sản phẩm thấp tầng tại TP.HCM và tốc độ phát triển của khu vực, Gladia by the Waters là một tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.

Kết Luận

Gladia by the Waters không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, mà là một tuyên ngôn về phong cách sống tinh tuyển, nơi con người được hòa mình vào thiên nhiên và tận hưởng những giá trị sống đích thực. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín, tiện ích đẳng cấp và thiết kế vượt trội, Gladia Khang Điền xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một chốn an cư lý tưởng và một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ tại khu Đông Sài Gòn.