Tại Nam Nha Trang – khu vực đang chuyển mình mạnh mẽ để trở thành trung tâm hành chính – thương mại mới của Khánh Hòa, Sun Group vừa giới thiệu Charmora City, đại đô thị đảo có quy mô lên tới 227ha. Đây là dự án đầu tiên tại Việt Nam áp dụng toàn diện mô hình Sponge City, xu hướng quy hoạch được nhiều quốc gia tiên tiến như Hà Lan, Singapore hay Trung Quốc áp dụng nhằm ứng phó với biến đổi khí hậu, cải thiện môi trường sống và nâng cấp chất lượng đô thị.
Theo chủ đầu tư, Charmora City được định vị như “bản giao hưởng đô thị – sinh thái – giải trí”, nơi cư dân không chỉ sở hữu không gian sống hiện đại mà còn được tiếp cận cảnh quan sông nước, hệ sinh thái tự nhiên và chuỗi hoạt động kinh tế đêm liên tục 24/7.
Lợi thế “song thủy bao bọc” hiếm có của đại đô thị 227ha
Charmora City sở hữu vị trí đặc biệt khi nằm trên quỹ đất đảo tự nhiên hiếm hoi của Nam Nha Trang, được ôm trọn bởi hai dòng sông Quán Trường và Tắc. Cấu trúc địa hình này vừa tạo lợi thế phong thủy, vừa mở ra điều kiện lý tưởng để quy hoạch không gian đô thị gắn với mặt nước – một xu hướng mà nhiều thành phố biển trên thế giới theo đuổi.
Từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng kết nối tới:
- Trung tâm hành chính mới Khánh Hòa (dự kiến đặt tại Đảo Bắc)
- Sân bay quốc tế Cam Ranh qua trục DT.571
- Khu đô thị An Viên, cảng du lịch quốc tế và tuyến đường biển Trần Phú
- Các trung tâm thương mại – dịch vụ của Nha Trang
Sự giao thoa giữa hành chính – thương mại – du lịch tạo cho Charmora City vị thế “tâm điểm phát triển mới”, được kỳ vọng trở thành đầu tàu tăng trưởng của khu vực phía Nam thành phố.
Đô thị 3 đảo – 3 phong cách rõ nét lần đầu xuất hiện tại Nha Trang
Sun Group quy hoạch Charmora City thành ba đảo chức năng hài hòa nhưng độc lập:
Đảo Bắc – trung tâm hành chính tương lai và không gian sinh thái 31ha
Đảo Bắc là nơi hội tụ hệ thống cơ quan hành chính tương lai của tỉnh Khánh Hòa. Điểm nhấn tại đây gồm:
- Công viên Bọt Biển 31ha – công viên ngập nước lớn nhất khu vực Nam Trung Bộ, mô phỏng hệ sinh thái ngập mặn bản địa bằng chuỗi hồ, đầm lầy, đảo cây xanh và đường dạo sinh thái.
- Quảng trường trung tâm 5,2ha – nơi diễn ra sự kiện, hoạt động cộng đồng và lễ hội ngoài trời.
Sự kết hợp giữa chức năng công quyền và cảnh quan sinh thái giúp Đảo Bắc trở thành mảnh ghép đặc biệt trong puzzle “đô thị – thiên nhiên – cộng đồng”.
Đảo Trung – “phân khu kinh tế đêm” với chuỗi giải trí 24/7
Đảo Trung được định vị là khu giải trí – thương mại – du lịch lớn nhất dự án, sở hữu hệ tiện ích quy mô cao nhất:
- Chợ đêm theo mô hình VuiFest
- Tuyến phố ẩm thực ven sông, chợ nổi, khu biểu diễn nghệ thuật
- Không gian check-in, trình diễn ánh sáng, quảng trường nước
- Tuyến du thuyền dọc sông, hoạt động thể thao nước
Với mật độ thương mại dày đặc, Đảo Trung kỳ vọng trở thành “tâm điểm kinh tế đêm mới” của Khánh Hòa, thu hút dòng khách du lịch trẻ yêu thích trải nghiệm sôi động.
Đảo Nam – không gian sống trị liệu và tòa tháp biểu tượng The Charm
Đảo Nam là phân khu an cư quy mô lớn nhất, kết hợp giữa nhà phố, shophouse, biệt thự và các công viên trị liệu tự nhiên. Tại đây, Sun Group phát triển:
- The Charm, tòa tháp biểu tượng mang đường nét Champa phối hợp kiến trúc đương đại
- Chuỗi công viên ven sông dài hàng km
- Clubhouse cao cấp
- Các tiện ích chăm sóc sức khỏe, thể thao ngoài trời
- Bến du thuyền kết nối trực tiếp với Đảo Trung
Nhờ hưởng lợi từ cảnh quan mặt nước và vị trí trung tâm đại đô thị, Đảo Nam được đánh giá là khu vực “giá trị an cư – giá trị đầu tư – giá trị phong thủy” hội tụ.
Sponge City – chiến lược cốt lõi của Charmora City
Sponge City là mô hình phát triển đô thị theo hướng “tự nhiên hóa” hệ thống thoát nước. Thay vì chống lại nước bằng bê tông hóa, đô thị được thiết kế để hấp thụ, lưu trữ, lọc và tái sử dụng nước mưa – như một miếng bọt biển.
Charmora City áp dụng trọn bộ cấu phần của mô hình này:
- Hơn 60ha mặt nước, gồm hồ, kênh nhân tạo, đầm sinh thái
- Công viên ngập nước 31ha với đa tầng cảnh quan
- Vườn mưa, mặt đường thấm nước, hành lang xanh chống bức xạ nhiệt
- Hành lang sông 25km kết hợp tuyến dạo – tuyến đạp xe ven nước
Hệ thống này giúp thành phố thích ứng tốt hơn với mưa lớn, giảm áp lực lên hệ thống cống thoát nước, đồng thời cải thiện chất lượng không khí và tạo ra vi khí hậu mát mẻ hơn so với các khu đô thị bê tông hóa truyền thống.
Đại diện Sun Property cho biết: “Charmora City không chỉ là đô thị đảo mà còn là ‘lá phổi nước’ cho khu vực Nam Nha Trang, giúp thành phố phát triển bền vững trong dài hạn.”
Kiến trúc Champa – nét bản sắc đưa Nha Trang vào trung tâm bản đồ đô thị Đông Nam Á
Kiến trúc của Charmora City lấy cảm hứng từ văn minh Champa từng phát triển rực rỡ tại Khánh Hòa. Những đường cong mềm, họa tiết vòm, các hoa văn cách điệu của tháp Chàm được ứng dụng vào:
- Tòa tháp The Charm
- Hệ mái nhà phố và shophouse
- Công trình công cộng
- Cổng chào, quảng trường, trạm dừng chân
Nhờ đó, Charmora City không chỉ mang diện mạo hiện đại mà còn phản ánh “hồn văn hóa bản địa”, làm tăng giá trị nhận diện khi du khách đặt chân đến Nam Nha Trang.
Chuỗi tiện ích toàn diện: từ nghỉ dưỡng, thương mại đến sức khỏe
Đại đô thị tích hợp hơn 50 tiện ích phù hợp nhiều nhóm đối tượng:
Sinh thái – cảnh quan
- Công viên Bọt Biển 31ha
- Hồ điều hòa và tuyến xanh ven sông
- Công viên trị liệu, vườn thư giãn, đường chạy bộ
Giải trí – du lịch
- Quảng trường nước
- Chợ đêm – chợ nổi – khu vui chơi 8ha
- Bến du thuyền, kayak, hoạt động thể thao nước
Thương mại – dịch vụ
- Trung tâm thương mại đa tầng
- Dãy phố mua sắm, F&B
- Không gian thương mại ven sông
Giáo dục – cộng đồng
- Trường học liên cấp
- Clubhouse
- Khu văn hóa – nghệ thuật
Charmora City vận hành như một thành phố độc lập, nơi cư dân có thể sống – làm việc – vui chơi – thư giãn mà không cần di chuyển ra ngoài.
Hệ sản phẩm đa dạng, pháp lý lâu dài
Hệ sản phẩm được phát triển theo nhu cầu đa dạng:
- Căn hộ Iconic
- Biệt thự song lập, đơn lập
- Shop thương mại
- Townhouse
Toàn bộ sở hữu pháp lý đất ở đô thị lâu dài, giúp Charmora City trở thành dự án có tính bền vững cao trên thị trường.
Động lực tăng trưởng mới cho Nam Nha Trang
Charmora City được đánh giá sẽ tạo cú hích quan trọng cho hành trình xây dựng thành phố Nha Trang trở thành trung tâm du lịch – thương mại – dịch vụ hàng đầu Đông Nam Á. Với mô hình Sponge City và cấu trúc đô thị đảo hiếm gặp, dự án hứa hẹn góp phần định hình chuẩn sống mới của khu vực trong thập kỷ tới.
Thông tin chính thức Charmora City:
- Website: https://charmora.city/
- Điện thoại: 0941235578
